DỰ ÁN
THE MARQ – dự án hạng sang thứ 7 của Hongkong Land tọa lạc tại quận 1. Là sự kết hợp hài hòa giữa giữa phong cách kiến trúc đương đại và các yếu tố thiên nhiên. Dự án hiện đang dậy sóng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với nhiều yếu tố hấp dẫn khách hàng và nhà đầu tư.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
VỊ TRÍ
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC | KẾT NỐI ĐA CHIỀU
Dự án The Marq sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa, là quỹ đất vàng còn sót lại cuối cùng tại khu vực trung tâm quận 1. Tọa lạc tại số 39B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1.
.jpg)
Vị trí dự án The Marq có những thuận lợi gì?
Vị trí dự án The Marq nằm ngay trung tâm trái tim quận 1, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm:
→ 10 phút Chợ Bến Thành khoảng
→ 5 phút Phố đi bộ Nguyễn Huệ tầm.
→ 5 phút Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (qua cầu Thủ Thiêm).
→ 5 – 7 phút kết nối qua Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh rất thuận tiện.
Liên kết vùng từ dự án The Marq vô cùng thuận tiện:
→ Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng…
→ Đại sứ quán các nước như Mỹ, Anh, Đức, Ấn Độ, Hà Lan, Canada, Newzealand, Cuba, Hungari…
→ Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco…
→ Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
→ Các bệnh viện chăm sóc sức khỏe uy tín như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ….
→ Trường học chất lượng như: Đại học Luật TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Khoa dược Đại học Y dược, Đại học Xã hội và nhân văn, Đại học Ngân hàng, Đại học Văn Lang…
Tiềm năng từ vị trí dự án The Marq quận 1
✔️ Thành phố đã dừng cấp phép cho các dự án ở các khu vực trung tâm
✔️ Sinh sống tại The Marq, kết nối những nét văn hóa, lịch sử và kiến trúc văn hóa đặc sắc của Sài Gòn trong tầm tay.
✔️ Trong bán kính 2km kết nối những khu thương mại, văn phòng hiện đại và sầm uất nhất thành phố.
✔️ Tiềm năng cho thuê đối với các đối tượng chuyên gia cao cấp người nước ngoài, qua công tác hoặc làm việc tại Thành Phố.
✔️ Khai thác mô hình căn hộ dịch vụ thông qua môi giới, hoặc AirBnB. Mức giá thuê của loại hình này khu trung tâm, trung bình từ 24 – 42 usd/m2/tháng.
TIỆN ÍCH
TRẢI NGHIỆM TIỆN ÍCH TẦM CAO | Căn hộ THE MARQ.
Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.
Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.
MẶT BẰNG
Dự án The Marq được thiết kế xây dựng với quy mô gồm 2 block hạng sang cao 26 tầng, có tổng 515 căn hộ tiêu chuẩn hạng sang 6 sao. Diện tích xây dựng chỉ 45%, phần còn lại dành để xây dựng tiện ích và không gian xanh phục vụ cư dân tương lai.
THIẾT KẾ
Thiết kế Các loại hình căn hộ dự án The Marq:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng):109-110m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
- Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
- Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2
LỊCH THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán dự kiến
Tiến độ thanh toán dự án The Marq Quận 1 sẽ chia ra làm nhiều đợt và kéo dài đến năm 2020.
| Đợt | Thời gian | Tiền/ Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| Đặt cọc | Không hoàn lại | 200 triệu/căn | Ký phiếu đặt cọc |
| Đợt 1 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc | 10% + VAT – 200 triệu | Sau khi bên mua nộp đủ tiền theo đợt này, bên bên ký hợp đồng đặt cọc |
| Đợt 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày CĐT thông báo hoàn thành phần móng | 10% + VAT | Sau khi bên mua nộp đủ số tiền theo đợt này hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ |
| Đợt 3 | 4 tháng sau đợt 2 | 5% + VAT | |
| Đợt 4 | 4 tháng sau đợt 3 | 5% + VAT | |
| Đợt 5 | 4 tháng sau đợt 4 | 5% + VAT | |
| Đợt 6 | 4 tháng sau đợt 5 | 5% + VAT | |
| Đợt 7 | 4 tháng sau đợt 6 | 5% + VAT | |
| Đợt 8 | 4 tháng sau đợt 7 | 5% + VAT | |
| Đợt 9 | Khi bàn giao căn hộ tháng 2/2022 | 45% +VAT + 2% phí bảo trì | |
| Đợt 10 | Nhận sổ hồng | 5% + VAT |
THƯ VIỆN
Ngẩn ngơ với nhà mẫu căn hộ siêu sang quận 1:
Điểm nhấn tại nhà mẫu của The Marq quận 1 còn là sức hấp dẫn từ nội thất. Không chỉ không gian chức năng được kết cấu đa dạng, thông minh và thoáng khí, The Marq còn được đánh giá cao về các hạng mục nội thất được trang bị khi bàn giao. Bao gồm một số mục nổi trội như:
– Các tính năng dành cho căn hộ thông minh: Camera, nguồn điện rèm/màn cửa, điều khiển tự động hệ thống đèn và điều hòa không khí.
– Thiết bị cơ bản: Bếp điện từ, sàn gỗ, chỗ đặt máy rửa chén, đấu nối truyền hình cáp-internet… Nội thất bàn giao The Marq thuộc loại cao cấp ngoại nhập
Dự án The Marq đã bước vào những giai đoạn hoàn thiện dự án, dự kiến sẽ bàn giao dự án vào năm 2022.
.jpg)
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án The Marq
VIDEO
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
Thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật tuyệt đối!