The Classiađược lên ý tưởng thiết kế từ những nét tinh túy của kiến trúc châu Âu cổ điển kết hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, tại đây sẽ được phát triển nên 7 phân khu nhà phố biệt thự. Quy mô dự án lớn, nhưng mật độ xây dựng tại The ClassiaKhang Điền quận 9 chỉ chiếm 26%. The Classia với đa dạng cácloại hình sở hữu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự vườn có diện tích từ 80m2 – 200m2. Dự án sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu của tất cả khách hàng.

Với 7 phân khu nhà phố biệt thự hạng sang. Được ký hiệu gồm A, B, C, D, E, F, G. Diện tích cụ thể từng khu giao động như sau:

• Block A diện tích từ 5m × 16m đến 5m × 22m.
• Block B và C có diện tích từ 5m × 20m.
• Block D diện tích 5m × 20m.
• Block E diện tích chủ yếu là 5m × 19m.
• Block F diện tích chủ yếu là 5m × 18m.
• Block G diện tích chủ yếu là 5m × 20m.

Dự án The Classia đã được quy hoạch tổng quan hợp lý hơn kèm theo đó là diện tích các căn đa dạng hơn, đáp ứng được nhiều sự lựa chọn hơn dành cho khách hàng với công năng sử dụng phù hợp nhất. Quy hoạch cụ thể từng phân khu của The Classia Khang Điền như sau:

Dãy A có 36 căn, chia thành 4 cụm:

• Cụm 1: tổng 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×16, 2 căn bìa 7×16
• Cụm 2: tổng 12 căn, trong đó có 10 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18
• Cụm 3: tổng 8 căn, trong đó có 6 căn trong 5×22, 2 căn bìa 7×22
• Cụm 4: tổng 9 căn, trong đó có 7 căn trong 5×24, 2 căn bìa 7×24

Đầu dãy A chỗ cổng chính đi vào đã được quy hoạch làm khu công viên và tượng đài .

Dãy B:4 căn duy nhất chiều ngang rất lớn (tầm 10 – 12m) có thể xây biệt thự đơn lập hoặc song lập. Đầu dãy B cũng được quy hoạch làm khu công viên cây xanh nhỏ, tiểu cảnh.

Dãy C được quy hoạch với 13 căn, chia thành 2 cụm:

• Cụm 1: có 6 căn, trong đó có 4 căn trong 5×20, 1 căn bìa có thể 7×20 và 1 căn góc lớn đầu hồi 3 mặt tiền diện tích có thể 12×20
• Cụm 2: có 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20, 1 căn bìa có thể là 10×20 (căn này nằm ở cuối đường được hưởng trọn view công viên ven sông rất đẹp)

Dãy D có 64 căn chia thành 3 cụm:

• Cụm 1: có 26 căn, trong đó có 22 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cụm này liền kề với khu vực tiện ích như hồ bơi, gym, sân tennis rất đẹp
• Cụm 2: có 16 căn, trong đó có 12 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20
• Cụm 3: có 22 căn, trong đó có 18 căn căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cuối cụm 3 dãy D sẽ có khu đất làm công viên, tiểu cảnh.

Dãy E có tổng cộng 25 căn chia thành 2 cụm:

• Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19 và 2 căn góc có thể 12×19
• Cụm 2: có 13 căn trong đó có 12 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19, 1 căn bìa lớn có thể là biệt thự đơn lập, 2 căn lớn ngang 10-12 có thể là biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.

Dãy F được thiết kế với 26 căn chia thành 2 cụm:

• Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18 và 2 căn góc có thể 12×18
• Cụm 2: có 18 căn trong đó có 12 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18, 4 căn cuối dãy ngang 10 – 12m có thể làm biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.

Dãy G với 12 căn chia thành 2 cụm:

• Cụm 1: có 4 căn trong đó có 2 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn góc 3 mặt tiền diện tích lớn có thể lên tới 15×20

· Cụm 2: có 8 căn trong đó 6 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn cuối dãy diện tích lớn có thể làm biệt thự đơn lập.